Trong khi Nhật Bản, Trung Quốc dư thừa nhà ở thì một nền kinh tế khổng lồ bên kia bán cầu lại thiếu trầm trọng, cầu cao gấp hơn 2 lần cung
Tốc độ tăng số lượng nhà ở tại Mỹ còn khiêm tốn so với nhu cầu.
Họat động xây dựng nhà ở tại Mỹ chứng kiến năm tốt nhất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, nhưng vẫn chưa đủ để giảm bớt tình trạng thiếu nhà ở dai dẳng tại nước này.
Theo công ty bất động sản Zillow, Mỹ bổ sung 1,4 triệu căn nhà vào hai năm trước, mức cao nhất kể từ năm 2007. Vào năm 2023, nước này cũng đã bổ sung 1,45 triệu căn nhà. Tuy nhiên, hoạt động xây dựng sẽ phải tăng tốc để tạo ra thay đổi thực sự trên thị trường.
Zillow viết: “Mức thiếu hụt lớn cho thấy ngay cả khi Mỹ không gia tăng dân số, tốc độ tăng nhà ở vẫn thấp hơn nhiều so với nhu cầu”.
Báo cáo cho biết vào năm 2022, hơn 8 triệu nhóm hoặc cá nhân muốn tìm nhà ở riêng, nhưng chỉ có 3,5 triệu căn nhà có sẵn để cho thuê hoặc bán trong năm đó.
Cũng trong năm 2022, tỷ lệ nhà trống trên toàn quốc giảm xuống mức thấp nhất trong nhiều thập kỷ là 2,5%. Các khu vực thu hút dân cư đang chứng kiến tình cảnh thiếu hụt trầm trọng nhất, bao gồm Austin, Seattle, Boston, Sacramento, Portland, San Diego, San Francisco, San Jose, Minneapolis và Los Angeles.
Để giảm bớt những áp lực này, ngành xây dựng sẽ cần hỗ trợ về mặt chính sách, chẳng hạn như cải cách quy hoạch nhằm phân bổ nhiều quỹ đất hơn cho các căn hộ một gia đình, đẩy nhanh tốc độ cấp giấy phép, và hỗ trợ quỹ tín thác nhà ở.
Theo BI
Bài viết liên quan
Trong khi thị trường chung cư phía Tây dần cạn quỹ hàng sơ cấp thì phía Đông nhanh chóng vươn lên chiếm hơn 50% nguồn cung chỉ sau 2 năm. Và ở phía nam, siêu đô thị 925.000 tỷ đồng của Vingroup đang hình thành, hứa hẹn thay đổi cục diện. Thị trường chung cư […]
Xem thêm
Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai ngày 28/3/2026, CTCP Tập đoàn Đức Long Gia Lai (DLG) cùng liên danh Tập đoàn Alpha Seven đã nhận bản ghi nhớ hợp tác đầu tư dự án cao tốc Pleiku – Lệ Thanh, với tổng vốn dự kiến khoảng 12.500 tỷ đồng. Không chỉ […]
Xem thêm
Tập đoàn Vingroup cùng UBND xã Phúc Thịnh lấy ý kiến về Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Bắc Hồng. Một góc xã Phúc Thịnh, Hà Nội. Mới đây, UBND xã Phúc Thịnh kết hợp với Tập đoàn Vingroup tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan, tổ […]
Xem thêm
Sân bay quốc tế Long Thành nằm tại huyện Long Thành cũ, tỉnh Đồng Nai, có tổng diện tích gần 5.000ha và tổng mức đầu tư lên tới 16 tỷ USD (hơn 336.600 tỷ đồng). Sáng ngày 25/2, Bộ Chính trị, Ban Bí thư tổ chức Hội nghị toàn quốc nghiên cứu, học tập, quán […]
Xem thêm
Giữa bối cảnh giá vàng liên tục lập đỉnh lịch sử, trong khi bất động sản duy trì mặt bằng cao, câu hỏi “có nên bán vàng để chuyển sang mua bất động sản” đang trở thành bài toán lớn của nhà đầu tư. Tại Hội thảo “La bàn đầu tư 2026: Tâm điểm dòng […]
Xem thêm
Sau khi hoàn thiện hạ tầng đồng bộ, một loạt các dự án như Blanca City, Sunshine Bay Retreat Vũng Tàu đang mọc lên mở ra một “mặt tiền mới” song hành cùng Thùy Vân. Đường 3/2 sau khi hoàn thiện hạ tầng đã khoác lên diện mạo mới cho Vũng Tàu với mặt đường […]
Xem thêm
