Trong khi Nhật Bản, Trung Quốc dư thừa nhà ở thì một nền kinh tế khổng lồ bên kia bán cầu lại thiếu trầm trọng, cầu cao gấp hơn 2 lần cung
Tốc độ tăng số lượng nhà ở tại Mỹ còn khiêm tốn so với nhu cầu.
Họat động xây dựng nhà ở tại Mỹ chứng kiến năm tốt nhất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, nhưng vẫn chưa đủ để giảm bớt tình trạng thiếu nhà ở dai dẳng tại nước này.
Theo công ty bất động sản Zillow, Mỹ bổ sung 1,4 triệu căn nhà vào hai năm trước, mức cao nhất kể từ năm 2007. Vào năm 2023, nước này cũng đã bổ sung 1,45 triệu căn nhà. Tuy nhiên, hoạt động xây dựng sẽ phải tăng tốc để tạo ra thay đổi thực sự trên thị trường.
Zillow viết: “Mức thiếu hụt lớn cho thấy ngay cả khi Mỹ không gia tăng dân số, tốc độ tăng nhà ở vẫn thấp hơn nhiều so với nhu cầu”.
Báo cáo cho biết vào năm 2022, hơn 8 triệu nhóm hoặc cá nhân muốn tìm nhà ở riêng, nhưng chỉ có 3,5 triệu căn nhà có sẵn để cho thuê hoặc bán trong năm đó.
Cũng trong năm 2022, tỷ lệ nhà trống trên toàn quốc giảm xuống mức thấp nhất trong nhiều thập kỷ là 2,5%. Các khu vực thu hút dân cư đang chứng kiến tình cảnh thiếu hụt trầm trọng nhất, bao gồm Austin, Seattle, Boston, Sacramento, Portland, San Diego, San Francisco, San Jose, Minneapolis và Los Angeles.
Để giảm bớt những áp lực này, ngành xây dựng sẽ cần hỗ trợ về mặt chính sách, chẳng hạn như cải cách quy hoạch nhằm phân bổ nhiều quỹ đất hơn cho các căn hộ một gia đình, đẩy nhanh tốc độ cấp giấy phép, và hỗ trợ quỹ tín thác nhà ở.
Theo BI
Bài viết liên quan
Sở hữu vị trí trung tâm trong quy hoạch phát triển mới của Hải Phòng, nằm kề trục hành chính – kinh tế Bắc Sông Cấm và kết nối chặt chẽ với hệ thống khu công nghiệp, thương mại trọng điểm, Hoang Huy New City đang hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành […]
Xem thêm
Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh đầu năm, thị trường đất nền trong quý 2/2025 ghi nhận xu hướng hạ nhiệt rõ rệt cả về mức độ quan tâm lẫn nguồn cung, báo cáo của Batdongsan.com.vn. Theo đó, mức độ quan tâm đất nền trong tháng 6/2025 giảm mạnh so với tháng 3, cụ thể: […]
Xem thêm
Theo yêu cầu của Thủ tướng, từ 1/7/2026, Hà Nội sẽ cấm xe máy chạy xăng trong Vành đai 1. Những tuyến đường nào sẽ bị cấm? Hà Nội sẽ cấm xe máy xăng những tuyến đường nào trong nội đô? Hà Nội sẽ cấm xe máy xăng những tuyến đường nào trong nội đô. […]
Xem thêm
Theo Cushman & Wakefield, Việt Nam tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những điểm đến có chi phí cạnh tranh nhất toàn cầu cho đầu tư công nghiệp và logistics, nhờ lợi thế đồng thời về giá thuê bất động sản, chi phí lao động và năng lượng. Báo cáo tọa độ […]
Xem thêm
Khi cầu Ngọc Hồi được xây dựng, vành đai 3.5 sẽ kết nối Hà Nội với hàng loạt khu đô thị lớn như Ecopark, Vinhomes Ocean Park 2 và 3, và một dự án lớn của Sunshine Group. Còn đoạn đường 8 làn xe sẽ mở đường cho Splendora, An Lạc Green Symphony, Geleximco Lê […]
Xem thêm
Khu dân cư đô thị, dịch vụ, du lịch Tam Hòa – Tam Tiến (Núi Thành) được lập với quy mô diện tích khoảng 1.678,41ha. Mới đây, HĐND tỉnh Quảng Nam thông qua nghị quyết đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) khu đô thị, dịch vụ, du lịch Tam Hòa […]
Xem thêm
