Hơn 30 năm, giá bất động sản tăng 400 lần, vàng tăng 40 lần, TS. Lê Xuân Nghĩa dự báo: “Tốc độ tăng của vàng sẽ rất cao nhưng vẫn không bằng BĐS”
Trước câu hỏi kênh đầu tư nào sẽ mang lại biên độ lợi nhuận tốt trong thời gian tới, TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế nhận định, giá vàng sẽ còn tiếp tục tăng nhưng sẽ không bằng bất động sản.
Lý giải cho dự báo này, TS. Lê Xuân Nghĩa cho hay, giá vàng sẽ còn tiếp tục tăng bởi vì sản lượng khai thác mỗi một năm của vàng tăng khoảng 1,5%/năm và thậm chí ngày càng ít đi. Trong khi, lượng tiền in ra của nước Mỹ trung bình hiện nay tăng khoảng 3,5-4%. Như vậy, lượng đô la so với vàng luôn tăng cao hơn. Nên giá vàng cứ thế tăng.
Tuy nhiên, giá vàng tăng không nhanh như bất động sản. Ngay cả ở nước Mỹ, trong khoảng từ năm 1990 đến nay, giá bất động sản tăng 100 lần, giá vàng tăng 40 lần. Ở Việt Nam, giá bất động sản còn tăng mạnh hơn, một số nơi tăng lên tới 400 lần. Giá vàng tăng khoảng 40 lần. Dẫn ví dụ này để thấy, bất động sản tăng nhanh hơn vàng.
“Vì sao giá bất động sản tăng mạnh như vậy? Vì nguồn đất ngày càng khan hiếm, người càng nhiều hơn. Ở Việt Nam, cung cách về quy hoạch, cấp phép cho các dự án mang đến cho chúng ta một nỗi lo: nguồn cung của bất động sản ngày càng khan hiếm. Cách đây 10 năm, mỗi năm Hà Nội cấp 40-60 dự án thì giờ chỉ còn lại 1-2 dự án. Đây là nỗi lo của thế hệ trẻ từ nông thôn ra. Giấc mơ về nhà của họ ngày càng mờ mịt. Điều đáng nói đến nay chưa có hệ thống chính sách nào hiện hữu mang đến tia sáng ở cuối đường. Chính vì vậy, bất động sản vẫn sẽ còn tiếp tục tăng”, TS. Lê Xuân Nghĩa nói thêm.
Bình luận thêm về kênh đầu tư vàng trong nước hiện nay, TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng, giá vàng biến động mạnh trong thời gian vừa qua chủ yếu do các nhà đầu cơ cá nhân và cả một số công ty kinh doanh vàng bạc nhảy vào đầu cơ. Họ kỳ vọng rằng, giá vàng thế giới còn tiếp tục tăng. Họ còn cho rằng, nguồn cung vàng của ngân hàng Trung ương hạn hẹp. Họ cũng hy vọng, các biện pháp quản lý vàng đang “chặt” đến một lúc nào đó rồi sẽ buông. Nhưng họ nhầm, bởi giá vàng thế giới và trong nước sẽ còn giảm trong ngắn hạn.
Bài viết liên quan
Lãi suất VND liên ngân hàng tăng mạnh giúp thu hẹp chênh lệch lãi suất USD – VND, góp phần giảm áp lực lên tỷ giá, tuy nhiên sẽ làm tăng chi phí vốn của các ngân hàng. Ảnh minh họa Theo số liệu của Hội nghiên cứu thị trường Liên ngân hàng (Vira), trong […]
Xem thêm
Việc thị trường chứng khoán Mỹ đồng loạt giảm điểm đã góp phần hỗ trợ cho các kim loại trú ẩn an toàn như vàng và bạc. Nhiều nhà đầu tư cũng tranh thủ “săn hàng hời” sau đợt điều chỉnh giảm của kim loại quý. Tối ngày 5/8, giá vàng trên thị trường quốc […]
Xem thêm
Sáng nay (17/7), giá vàng trong nước tiếp đà giảm. Tuy nhiên, chênh lệch mua – bán lên tới 3 triệu đồng/lượng, Bộ Công an vừa đề xuất bổ sung về mức chênh lệch tối đa giữa giá mua và giá bán vàng miếng. Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết giá vàng […]
Xem thêm
Trong lần sửa đổi này, NHNN muốn hạ trọng số của Tiêu chí Kết quả hoạt động kinh doanh, trong khi tăng trọng số Quản trị điều hành. NHNN cho rằng các ngân hàng cần hướng đến sự phát triển bền vững, không vì mục tiêu lợi nhuận ngắn hạn trước mắt. Ngân hàng Nhà […]
Xem thêm
Nam A Bank sẽ chốt danh sách cổ đông vào ngày 11/7 để trả cổ tức bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 25%. OCB sẽ chốt quyền vào ngày 18/7 để trả cổ tức bằng tiền mặt lần đầu tiên từ khi niêm yết. Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank – Mã: NAB) mới […]
Xem thêm
Sáng 27/6, với gần 93% đại biểu tán thành, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Các tổ chức tín dụng. Luật có hiệu lực từ 15/10. Trong ngày làm việc cuối cùng của Kỳ họp thứ 9, Quốc hội sẽ tiến hành biểu quyết thông […]
Xem thêm
