Hơn 30 năm, giá bất động sản tăng 400 lần, vàng tăng 40 lần, TS. Lê Xuân Nghĩa dự báo: “Tốc độ tăng của vàng sẽ rất cao nhưng vẫn không bằng BĐS”
Trước câu hỏi kênh đầu tư nào sẽ mang lại biên độ lợi nhuận tốt trong thời gian tới, TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế nhận định, giá vàng sẽ còn tiếp tục tăng nhưng sẽ không bằng bất động sản.
Lý giải cho dự báo này, TS. Lê Xuân Nghĩa cho hay, giá vàng sẽ còn tiếp tục tăng bởi vì sản lượng khai thác mỗi một năm của vàng tăng khoảng 1,5%/năm và thậm chí ngày càng ít đi. Trong khi, lượng tiền in ra của nước Mỹ trung bình hiện nay tăng khoảng 3,5-4%. Như vậy, lượng đô la so với vàng luôn tăng cao hơn. Nên giá vàng cứ thế tăng.
Tuy nhiên, giá vàng tăng không nhanh như bất động sản. Ngay cả ở nước Mỹ, trong khoảng từ năm 1990 đến nay, giá bất động sản tăng 100 lần, giá vàng tăng 40 lần. Ở Việt Nam, giá bất động sản còn tăng mạnh hơn, một số nơi tăng lên tới 400 lần. Giá vàng tăng khoảng 40 lần. Dẫn ví dụ này để thấy, bất động sản tăng nhanh hơn vàng.
“Vì sao giá bất động sản tăng mạnh như vậy? Vì nguồn đất ngày càng khan hiếm, người càng nhiều hơn. Ở Việt Nam, cung cách về quy hoạch, cấp phép cho các dự án mang đến cho chúng ta một nỗi lo: nguồn cung của bất động sản ngày càng khan hiếm. Cách đây 10 năm, mỗi năm Hà Nội cấp 40-60 dự án thì giờ chỉ còn lại 1-2 dự án. Đây là nỗi lo của thế hệ trẻ từ nông thôn ra. Giấc mơ về nhà của họ ngày càng mờ mịt. Điều đáng nói đến nay chưa có hệ thống chính sách nào hiện hữu mang đến tia sáng ở cuối đường. Chính vì vậy, bất động sản vẫn sẽ còn tiếp tục tăng”, TS. Lê Xuân Nghĩa nói thêm.
Bình luận thêm về kênh đầu tư vàng trong nước hiện nay, TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng, giá vàng biến động mạnh trong thời gian vừa qua chủ yếu do các nhà đầu cơ cá nhân và cả một số công ty kinh doanh vàng bạc nhảy vào đầu cơ. Họ kỳ vọng rằng, giá vàng thế giới còn tiếp tục tăng. Họ còn cho rằng, nguồn cung vàng của ngân hàng Trung ương hạn hẹp. Họ cũng hy vọng, các biện pháp quản lý vàng đang “chặt” đến một lúc nào đó rồi sẽ buông. Nhưng họ nhầm, bởi giá vàng thế giới và trong nước sẽ còn giảm trong ngắn hạn.
Bài viết liên quan
Tối ngày 11/11, giá vàng thế giới bất ngờ lao dốc mạnh từ 2.672 USD/ounce xuống còn 2.618 USD/ounce, tức mất 54 USD/ounce. Kim loại quý sau đó hồi phục nhẹ, hiện giá vàng giao ngay ở mức 2.622 USD/ounce. Vàng và bạc bị xoá sạch mức tăng trong cả tháng qua, trong khi thị […]
Xem thêm
Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn thông báo bán đấu giá cùng lúc 6 khoản nợ của các khách hàng cá nhân. Những khoản nợ này đều có tài sản thế chấp là căn hộ chung cư thuộc dự án Cherry Apartment (TP. Thủ Đức, TP.HCM) Theo đó, khoản nợ đầu tiên được rao […]
Xem thêm
Để được hưởng mức lãi suất tiết kiệm trên 7%/năm, các ngân hàng yêu cầu khoản tiền gửi ít nhất từ 200 tỷ đồng. Theo khảo sát trên thị trường, hiện có 4 ngân hàng duy trì mức lãi suất tiết kiệm trên 7%/năm. Cụ thể, ngân hàng Dong A Bank niêm yết lãi suất tiền gửi […]
Xem thêm
Ngân hàng Nhà nước liên tục thực hiện các động thái mang tính nới lỏng trong bối cảnh tỷ giá giảm mạnh trong những ngày gần đây. Ngân hàng Nhà nước liên tục thực hiện các động thái mang tính nới lỏng trong bối cảnh tỷ giá giảm mạnh trong những ngày gần đây. Ảnh […]
Xem thêm
Theo kế hoạch, ngân hàng sẽ phát hành gần 411 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông. Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB – Mã: OCB) vừa thông báo 30/8 là ngày đăng ký cuối cùng để chốt danh sách cổ đông hưởng quyền nhận cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 20% […]
Xem thêm
Sáng 30/7, tại Hà Nội, Thượng tướng Lương Tam Quang, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Đảng ủy Công an Trung ương, Bộ trưởng Bộ Công an chủ trì Hội nghị giao ban đánh giá tình hình, kết quả công tác tháng 7/2024, triển khai các nhiệm vụ trọng tâm công tác bảo đảm […]
Xem thêm
