Hơn 30 năm, giá bất động sản tăng 400 lần, vàng tăng 40 lần, TS. Lê Xuân Nghĩa dự báo: “Tốc độ tăng của vàng sẽ rất cao nhưng vẫn không bằng BĐS”
Trước câu hỏi kênh đầu tư nào sẽ mang lại biên độ lợi nhuận tốt trong thời gian tới, TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế nhận định, giá vàng sẽ còn tiếp tục tăng nhưng sẽ không bằng bất động sản.
Lý giải cho dự báo này, TS. Lê Xuân Nghĩa cho hay, giá vàng sẽ còn tiếp tục tăng bởi vì sản lượng khai thác mỗi một năm của vàng tăng khoảng 1,5%/năm và thậm chí ngày càng ít đi. Trong khi, lượng tiền in ra của nước Mỹ trung bình hiện nay tăng khoảng 3,5-4%. Như vậy, lượng đô la so với vàng luôn tăng cao hơn. Nên giá vàng cứ thế tăng.
Tuy nhiên, giá vàng tăng không nhanh như bất động sản. Ngay cả ở nước Mỹ, trong khoảng từ năm 1990 đến nay, giá bất động sản tăng 100 lần, giá vàng tăng 40 lần. Ở Việt Nam, giá bất động sản còn tăng mạnh hơn, một số nơi tăng lên tới 400 lần. Giá vàng tăng khoảng 40 lần. Dẫn ví dụ này để thấy, bất động sản tăng nhanh hơn vàng.
“Vì sao giá bất động sản tăng mạnh như vậy? Vì nguồn đất ngày càng khan hiếm, người càng nhiều hơn. Ở Việt Nam, cung cách về quy hoạch, cấp phép cho các dự án mang đến cho chúng ta một nỗi lo: nguồn cung của bất động sản ngày càng khan hiếm. Cách đây 10 năm, mỗi năm Hà Nội cấp 40-60 dự án thì giờ chỉ còn lại 1-2 dự án. Đây là nỗi lo của thế hệ trẻ từ nông thôn ra. Giấc mơ về nhà của họ ngày càng mờ mịt. Điều đáng nói đến nay chưa có hệ thống chính sách nào hiện hữu mang đến tia sáng ở cuối đường. Chính vì vậy, bất động sản vẫn sẽ còn tiếp tục tăng”, TS. Lê Xuân Nghĩa nói thêm.
Bình luận thêm về kênh đầu tư vàng trong nước hiện nay, TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng, giá vàng biến động mạnh trong thời gian vừa qua chủ yếu do các nhà đầu cơ cá nhân và cả một số công ty kinh doanh vàng bạc nhảy vào đầu cơ. Họ kỳ vọng rằng, giá vàng thế giới còn tiếp tục tăng. Họ còn cho rằng, nguồn cung vàng của ngân hàng Trung ương hạn hẹp. Họ cũng hy vọng, các biện pháp quản lý vàng đang “chặt” đến một lúc nào đó rồi sẽ buông. Nhưng họ nhầm, bởi giá vàng thế giới và trong nước sẽ còn giảm trong ngắn hạn.
Bài viết liên quan
Giá vàng trong nước có xu hướng đi ngang, dù nhu cầu mua lớn từ người dân khi ngày Vía Thần Tài đang cận kề. Chiều 24/2, giá vàng miếng SJC tại các thương hiệu lớn tiếp tục duy trì ở mức 181,6 – 184,6 triệu đồng/lượng, không thay đổi so với kết phiên trước đó. […]
Xem thêm
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Công điện số 12/CĐ-TTg ngày 08/02/2026 về một số nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm điều hành chính sách tiền tệ, chính sách tài khóa năm 2026. Thủ tướng Phạm Minh Chính. (Ảnh: Phạm Thắng) Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước điều hành chính sách […]
Xem thêm
Động thái bán ra của cá voi này diễn ra trong bối cảnh giá vàng thế giới vừa có nhịp biến động rất mạnh. Theo dữ liệu từ Muavangbac.vn SPDR do State Street Global Advisors quản lý – tổ chức chuyên cung cấp các dịch vụ quản lý đầu tư tổ chức tập trung vào […]
Xem thêm
Ngân hàng này dự kiến phát hành gần 69 triệu cổ phiếu để trả cổ tức với tỷ lệ 6,87%. Hội đồng Quản trị Ngân hàng TMCP Bắc Á (Bac A Bank – Mã: BAB) vừa thông qua việc triển khai thực hiện tăng vốn điều lệ mới đợt 1 năm 2025 theo hình thức […]
Xem thêm
Giá bạc vật chất tại Thượng Hải tiếp tục thiết lập kỷ lục mới trên ngưỡng 103 USD/ounce. Chiều ngày 19/1, trên thị trường quốc tế, giá bạc trên COMEX (Mỹ) giao dịch quanh vùng đỉnh 93,3 – 93,5 USD/oz, tăng hơn 3,3 USD/ounce, tương đương tăng 3,8% so với lúc mở cửa. Thị trường […]
Xem thêm
Sáng nay, một nhà vàng đã điều chỉnh giảm giá vàng nhẫn bán ra tới 1,2 triệu đồng/lượng so với đóng cửa phiên giao dịch ngày hôm qua. Mở cửa phiên giao dịch sáng nay, giá vàng nhẫn tại Bảo Tín Minh Hải được niêm yết ở mức 150 – 152,2 triệu đồng/lượng, giảm 400.000 đồng/lượng ở […]
Xem thêm
