Hơn 30 năm, giá bất động sản tăng 400 lần, vàng tăng 40 lần, TS. Lê Xuân Nghĩa dự báo: “Tốc độ tăng của vàng sẽ rất cao nhưng vẫn không bằng BĐS”
Trước câu hỏi kênh đầu tư nào sẽ mang lại biên độ lợi nhuận tốt trong thời gian tới, TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế nhận định, giá vàng sẽ còn tiếp tục tăng nhưng sẽ không bằng bất động sản.
Lý giải cho dự báo này, TS. Lê Xuân Nghĩa cho hay, giá vàng sẽ còn tiếp tục tăng bởi vì sản lượng khai thác mỗi một năm của vàng tăng khoảng 1,5%/năm và thậm chí ngày càng ít đi. Trong khi, lượng tiền in ra của nước Mỹ trung bình hiện nay tăng khoảng 3,5-4%. Như vậy, lượng đô la so với vàng luôn tăng cao hơn. Nên giá vàng cứ thế tăng.
Tuy nhiên, giá vàng tăng không nhanh như bất động sản. Ngay cả ở nước Mỹ, trong khoảng từ năm 1990 đến nay, giá bất động sản tăng 100 lần, giá vàng tăng 40 lần. Ở Việt Nam, giá bất động sản còn tăng mạnh hơn, một số nơi tăng lên tới 400 lần. Giá vàng tăng khoảng 40 lần. Dẫn ví dụ này để thấy, bất động sản tăng nhanh hơn vàng.
“Vì sao giá bất động sản tăng mạnh như vậy? Vì nguồn đất ngày càng khan hiếm, người càng nhiều hơn. Ở Việt Nam, cung cách về quy hoạch, cấp phép cho các dự án mang đến cho chúng ta một nỗi lo: nguồn cung của bất động sản ngày càng khan hiếm. Cách đây 10 năm, mỗi năm Hà Nội cấp 40-60 dự án thì giờ chỉ còn lại 1-2 dự án. Đây là nỗi lo của thế hệ trẻ từ nông thôn ra. Giấc mơ về nhà của họ ngày càng mờ mịt. Điều đáng nói đến nay chưa có hệ thống chính sách nào hiện hữu mang đến tia sáng ở cuối đường. Chính vì vậy, bất động sản vẫn sẽ còn tiếp tục tăng”, TS. Lê Xuân Nghĩa nói thêm.
Bình luận thêm về kênh đầu tư vàng trong nước hiện nay, TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng, giá vàng biến động mạnh trong thời gian vừa qua chủ yếu do các nhà đầu cơ cá nhân và cả một số công ty kinh doanh vàng bạc nhảy vào đầu cơ. Họ kỳ vọng rằng, giá vàng thế giới còn tiếp tục tăng. Họ còn cho rằng, nguồn cung vàng của ngân hàng Trung ương hạn hẹp. Họ cũng hy vọng, các biện pháp quản lý vàng đang “chặt” đến một lúc nào đó rồi sẽ buông. Nhưng họ nhầm, bởi giá vàng thế giới và trong nước sẽ còn giảm trong ngắn hạn.
Bài viết liên quan
Sáng nay, một nhà vàng đã điều chỉnh giảm giá vàng nhẫn bán ra tới 1,2 triệu đồng/lượng so với đóng cửa phiên giao dịch ngày hôm qua. Mở cửa phiên giao dịch sáng nay, giá vàng nhẫn tại Bảo Tín Minh Hải được niêm yết ở mức 150 – 152,2 triệu đồng/lượng, giảm 400.000 đồng/lượng ở […]
Xem thêm
Kinh tế Mỹ đang xuất hiện những dấu hiệu bất ổn và điều này gây hoang mang cho các nhà hoạch định có trách nhiệm kiểm soát lạm phát và giữ ổn định thị trường lao động. Doanh nghiệp Mỹ đã giảm mạnh tốc độ tuyển dụng trong năm nay. Họ thận trọng với đầu […]
Xem thêm
Khách hàng cần lưu tâm và thực hiện theo khuyến cáo của ngân hàng. Từ 1/1/2026, ngân hàng ngừng giao dịch bằng hộ chiếu Từ ngày 1/1/2026, hệ thống ngân hàng tại Việt Nam sẽ chính thức dừng chấp nhận hộ chiếu như một loại giấy tờ tùy thân để thực hiện các giao dịch […]
Xem thêm
Phát biểu tại sự kiện Emerging Vietnam “Beyond the Upgrade” do Chứng khoán SSI tổ chức, bà Wanming Du, Giám đốc Chính sách khu vực Châu Á – Thái Bình Dương của FTSE Russell, cho biết trong suốt thập kỷ qua, bà đã chứng kiến nhiều thị trường chuyển mình từ cận biên lên mới […]
Xem thêm
VNDirect cho rằng, các thương vụ IPO của TCBS, VPBankS và VPS sẽ trở thành “chất xúc tác” cho làn sóng tái định giá nhóm cổ phiếu chứng khoán. Ngành chứng khoán – Điểm nhấn nổi bật trong chu kỳ IPO mới VNDirect cho rằng phần lớn các thương vụ IPO trong nửa cuối năm […]
Xem thêm
So với chốt phiên giao dịch ngày hôm qua, giá vàng nhẫn, vàng miếng tăng trung bình 2,3 triệu đồng/lượng. Ngay khi mở cửa phiên giao dịch, các doanh nghiệp đồng loạt điều chỉnh tăng mạnh giá vàng miếng và vàng nhẫn, với mức tăng trung bình khoảng 2,3 triệu đồng/lượng so với chốt phiên […]
Xem thêm
