Từng “ngồi không” vẫn kiếm trăm triệu mỗi tháng đến nay nhà đầu tư nhà trọ “rớt nước mắt” nhìn phòng trống nhiều tháng
Nhiều doanh nghiệp cắt giảm lao động, công nhân trả phòng về quê khiến chủ trọ “đứng ngồi không yên”. Tình trạng này đang tiếp diễn vào thời điểm cuối năm nay.
Dạo quanh thị trường khu ven Tp.HCM những tháng cuối năm nhận thấy, những dãy nhà trọ cho thuê liên tục treo biển “còn phòng”. Sau các đợt cắt giảm lao động liên tiếp từ cuối năm 2022 đến nay, hàng ngàn công nhân không thể bám trụ lại thành phố, buộc phải về quê khiến nhiều chủ nhà trọ ở Tp.HCM lâm cảnh đìu hiu. Đáng nói, phân khúc nhà trọ vốn luôn có tỉ lệ lấp đầy cao, có giá từ 1,5 đến 3 triệu đồng/tháng cũng rơi vào cảnh trống phòng khá nhiều.
Dãy nhà trọ tại P.Trường Thạnh, quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) có giá thuê 2 triệu đồng/tháng hiện có vài phòng đang để trống.
Đi sâu vào các tuyến đường số bên trong, khá nhiều nhà trọ có giá thuê từ 1,5-3 triệu đồng/tháng treo biển “cho thuê phòng trọ”.
Một số phòng trọ dù treo biển cách đây vài tháng, hiện vẫn chưa có người vào thuê.
Một số phòng trọ dù treo biển cách đây vài tháng, hiện vẫn chưa có người vào thuê.
Những căn nhà trọ cũ kỹ tại quận 9, vốn là nơi sinh sống của công nhân hiện bị trả lại khá nhiều.
Khu trọ này có giá thuê 1.8 triệu đồng/tháng hiện cũng trống khoảng 1/3 số phòng.Phân khúc nhà trọ giá mềm vốn tỉ lệ lấp đầy từ 99%, thậm chí có thời điểm “cháy” phòng cho công nhân thuê, hiện tại rơi vào cảnh ế phòng, nhiều chủ nhà trọ lao đao theo.
Ghi nhận cho thấy, nhóm nhà trọ cho thuê có mức giá thuê dưới 2 triệu đồng/tháng chủ yếu gần các khu công nghiệp, phục vụ cho công nhân và lao động phổ thông thu nhập dưới 8 triệu một tháng. Nhóm này bình thường ổn định nhất, tỷ lệ lấp đầy thường đạt 100%, nhưng hiện lại bị ảnh hưởng khá nặng ở các khu công nghiệp có nhiều công nhân bị mất việc, vì khi công nhân mất việc họ sẽ trả phòng về quê, khi nào có việc sẽ lên thuê phòng lại. Do đó, giá thuê phân khúc này không thể tăng theo trượt giá hàng năm 5 – 7% (100 – 150 ngàn đồng) như giai đoạn 2013-2019, mà phải duy trì giá thuê như năm 2022, thậm chí phải giảm 5 – 7% để hỗ trợ công nhân hạn chế tỷ lệ trống.
Cùng với đó, những khu trọ có mức giá trên 2 đến 3,5 triệu đồng/tháng phục vụ cho số đông sinh viên gia cảnh trung bình và người lao động có thu nhập dưới 12 triệu một tháng thì mức độ ổn định hơn. Tuy nhiên, giá thuê cũng đã ghi nhận giảm 5% – 10% so với đầu năm 2022 để hạn chế tỷ lệ trống.
Bài viết liên quan
Theo kế hoạch, doanh thu đạt 4.675 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.850 tỷ đồng, với ROE tối thiểu 15%. Ngày 26/3, Công ty Cổ phần Chứng khoán MB (MBS) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 với những kế hoạch kinh doanh tăng trưởng vượt trội, […]
Xem thêm
Cập nhật đầu giờ chiều ngày 26/3, giá vàng trong nước đồng loạt giảm mạnh 2,5 triệu đồng/lượng so với sáng nay. Riêng Bảo Tín Minh Châu giảm tổng cộng 4 – 4,5 triệu đồng/lượng. Cụ thể, Công ty SJC, Tập đoàn DOJI, PNJ cùng niêm yết giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn trơn […]
Xem thêm
Trên các diễn đàn, nhiều nhà đầu tư khác cũng chia sẻ tình trạng thua lỗ lên đến hàng tỉ đồng khi tham gia thị trường vàng và bạc ở vùng giá cao Tối 19-3, theo ghi nhận của phóng viên Báo Người Lao Động, trước đà giảm sâu của thị trường, không khí trên các hội […]
Xem thêm
Giá vàng thế giới hiện đã giảm xuống dưới mốc 5.000 USD/ounce. Mở cửa đầu tuần (16/3), các thương hiệu SJC, Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, DOJI, Phú Quý,… đồng loạt niêm yết giá vàng miếng tại mức 179,6 – 182,6 triệu đồng/lượng. Đối với vàng nhẫn, SJC niêm yết vàng nhẫn ở […]
Xem thêm
Khoảng 333 triệu hộ gia đình tại quốc gia này đang sử dụng khí gas nấu ăn. Tại các nhà bếp trên khắp Ấn Độ, thức ăn và đồ uống nóng, thậm chí cả trà, đang dần biến mất khỏi thực đơn. Thay vào đó, chúng được thay bằng thức ăn nhanh và nước chanh […]
Xem thêm
Từ 23 giờ 45 phút ngày 10-3, Liên Bộ Công Thương – Tài chính điều hành tăng giá xăng dầu từ 478 – 3.380 đồng/lít/kg, tùy mặt hàng. Giá xăng dầu tiếp tục tăng lần thứ 3 liên tiếp Dầu diesel 0.05S tăng 478 đồng/lít so với giá cơ sở hiện hành, lên 30.717 đồng/lít; […]
Xem thêm
