Hé lộ thông tin mới nhất về dự án 1.400 tỷ đồng của Ecopark tại TP Vinh

Phối cảnh dự án.

Khu đô thị ven sông Vinh có diện tích quy hoạch khoảng 21,6 ha, vốn đầu tư 1.440 tỷ đồng do liên danh nhà đầu tư CTCP Đầu tư Trí Dương – CTCP Đầu tư Ecopark Hải Dương thực hiện.

CTCP Phát triển TD-Homes Vinh Tân vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị ven sông Vinh tại phường Vinh Tân, TP Vinh, Nghệ An. Dự án được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 vào tháng 6/2021.

Khu đô thị ven sông Vinh có diện tích quy hoạch khoảng 21,6 ha. Về cơ cấu sản phẩm, dự án sẽ xây dựng 88 lô đất nhà liền kề kết hợp thương mại; 157 lô đất ở liền kề; 84 lô đất nhà ở biệt thự.

Khu nhà ở xã hội của dự án sẽ được bố trí ở phía tây nam khu đất, có diện tích hơn 1,4 ha, mật độ xây dựng tối đa 50% và cao 2 – 5 tầng, diện tích sàn xây dựng tối đa 35.549 m2.

Tiến độ thực hiện Khu đô thị ven sông Vinh là 5 năm kể từ ngày dự án có đầy đủ pháp lý đi vào triển khai xây dựng. Tổng mức đầu tư của dự án là 1.440 tỷ đồng. Trong đó vốn góp của nhà đầu tư là gần 216 tỷ đồng, Trí Dương góp 85% và Ecopark Hải Dương 15% còn lại. Vốn huy động gần 1,224 tỷ đồng sẽ vay từ Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) – chi nhánh Nghệ An với hạn mức vay tối đa là bằng số vốn cần huy động 1,224 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư, CTCP Phát triển TD-Homes Vinh Tân được thành lập vào tháng 2/2023, có vốn điều lệ 220 tỷ đồng. Công ty có trụ sở tại phường Hà Huy Tập, TP Vinh, Nghệ An. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của doanh nghiệp là bà Lê Thị Tú.

Theo văn bản hướng dẫn doanh nghiệp triển khai dự án hồi tháng 2/2023 của Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An cho biết, TD-Homes Vinh Tân được thành lập bởi liên danh nhà đầu tư CTCP Đầu tư Trí Dương – CTCP Đầu tư Ecopark Hải Dương.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Phát triển Trí Dương thành lập tháng 09/2015, vốn điều lệ 270 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập gồm CTCP Tư vấn Đầu và Xây dựng Anh Khoa Nghệ An (hiện đã thoái hết vốn), ông Dương Trọng Khiết (giữ chức Chủ tịch HĐQT) nắm 45%, và ông Dương Hoàng Minh nắm 30%. Vào tháng 5 năm nay, Công ty đổi người đại diện pháp luật từ ông Khiết sang ông Mai Đức Thịnh – Giám đốc Công ty.

Còn Ecopark Hải Dương thành lập tháng 02/2017 với vốn điều lệ ban đầu là 200 tỷ đồng do các cổ đông góp vốn gồm Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB nắm 65%, CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng (Tập đoàn Ecopark hiện nay) 5%, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong 20%, bà Phạm Thị Hà 10%. Ecopark Hải Dương do ông Nguyễn Công Hồng giữ chức Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Đến tháng 04/2020, Công ty nâng vốn lên 500 tỷ đồng và cơ cấu cổ đông không được công bố.